Matthieu

Investir dans la pierre en France est une opération financière toujours rentable malgré une hausse importante du mètre carré au troisième trimestre 2018. L’année dernière à la même période, les prix étaient 7.8% moins chers.

Le mètre carré à plus de 10 000 euros

Les plus fortes hausses ont été enregistrées au cœur de la ville de Paris. Près de 80 quartiers de la capitale française connaissent une flambée des prix de 1% à 15%. On trouve désormais des prix faramineux dépassant la barre des 10 000 euros dans les arrondissements du centre-ville (1er, 6ème et 7ème arrondissements).

L’accalmie escomptée ne s’est pas produite. L’offre peine à répondre à la demande. Les agents immobiliers sur Paris ont de plus en plus de mal à trouver des biens à vendre. Les ventes ont en effet, augmenté de 21% depuis le début de l’année. Un record historique qui s’explique notamment par le regain d’intérêt des investisseurs.

Le comportement des acheteurs peut s’expliquer d’une part par les conditions d’emprunt immobilier encore très satisfaisant avec des taux d’intérêt très bas, mais aussi par une recherche toujours plus importante, de biens immobiliers de qualité.

Le type de biens les plus recherchés à Paris

Plateforme tournante et laboratoire d’expérimentation à la pointe de la technologie, la ville de Paris captive et séduit les entreprises du monde entier. Les répercussions sur la valeur des biens immobiliers d’entreprise sont inévitables. Pour répondre à une demande de plus en plus forte, des projets comme le chantier de Grand Paris, exclusivement destiné à accueillir des bureaux et des locaux professionnels, voient le jour. Près de 12 ans de travaux et plus de 139 milliards d’euros seront investis d’ici 2030. Afin de vous aider dans vos recherches, approchez-vous de prestataires spécialisés dans l’immobilier d’entreprise comme BureauxLocaux.com.

Sans oublier que Paris accueillera les JO de 2024,ce qui encourage les acheteurs à s’orienter vers les biens locatifs. La gestion locative gagne du terrain à Paris. Elle est facilitée par la possibilité de poster les annonces de locations saisonnières sur de nouveaux réseaux.

Le marché de l’immobilier ancien, quant à lui, continue sur sa lancée. Bénéficiant de conditions d’acquisitions favorables, cette dynamique reste en progression constante selon l’indice Notaires- Insee du mois de Septembre 2018.

Faire de la rentabilité, une priorité

Les experts mettent cependant en garde contre le comportement irrationnel de certains investisseurs qui achètent des appartements trop chers sans penser à leur rentabilité à moyen et à long terme. Le cas se présente notamment dans les quartiers populaires de Paris où l’on trouve beaucoup de petits appartements dans des immeubles modestes qui partent à des prix trop élevés. La revente d’un tel bien risque d’apporter son lot de complication. Au moment d’investir, même dans Paris, il faut donc se focaliser sur la rentabilité et s’assurer de pouvoir faire une plus-value minimale en cas de revente.

Grâce aux avancées technologiques et à Internet, les entreprises de déménagement s’adaptent de plus en plus aux habitudes de consommation de la génération Y. Même si une grande partie du processus de déménagement exige une intervention physique sur place, de plus en plus de prestations offertes par les déménageurs modernes peuvent se faire en ligne.

Les entreprises qui dématérialisent le déménagement

Pour offrir des solutions de déménagement plus efficaces et plus performantes à la clientèle, les nouvelles startups sont de plus en plus nombreuses à se lancer dans ce secteur tandis que les entreprises de déménagement classiques se métamorphosent.

Tous les acteurs de ce domaine d’activité ont compris l’enjeu de la dématérialisation et de la communication digitale. La plupart des grandes entreprises ont un site web dédié. Mais pour se démarquer de la concurrence, la spécialisation est la meilleure alternative.

Certaines entreprises se concentrent sur le déménagement des particuliers tandis que d’autres proposent le déménagement industriel aux professionnels qui exige des compétences et un matériel spécifiques. On peut trouver des structures qui se focalisent sur le déménagement à l’échelle nationale ou des déménageurs qui offrent des solutions pour l’international par voie terrestre ou maritime. Sans oublier, les spécialistes du déménagement d’objets de valeur ou d’objets lourds et volumineux.

De ce fait, on peut trouver sur la toile, différents types de business dans le déménagement :

• Les comparateurs de prix de déménagement (déménagement pas cher, national ou international, tarif forfait porte à porte ou à la carte).
• Les plateformes qui se contentent de mettre en relation les visiteurs avec les meilleurs déménageurs professionnels triés sur le volet, de comparer plusieurs devis
• Les sites web, sites mobiles ou applications propriétaires permettant de réserver une date, de demander des devis, de bénéficier des conseils d’experts en déménagement, de faire des démarches d’accompagnement

Les prestations de déménagement en ligne

En allant sur le web, il est désormais possible de trouver une longue liste de prestations de déménagement que l’on peut réaliser en quelques clics à distance.

Commander ses fournitures de déménagement en ligne

Les entreprises de déménagement en ligne proposent généralement à la vente, différents types d’emballage et de cartons de toutes les dimensions ainsi que les étiquettes

Réserver son déménageur en ligne

Grâce aux sites responsives, il n’est plus indispensable de se déplacer personnellement pour commander les services d’un déménageur. Il est possible de faire une réservation depuis n’importe quel terminal, de n’importe où dans le monde et n’importe quand. Des formulaires pré remplis vous aident à apporter les précisions indispensables concernant le déménagement suivant vos besoins et votre budget.

Dématérialisation des démarches de déménagement et changement d’adresse

Déménager signifie changer d’adresses et donc résilier de nombreux contrats domiciliés à l’ancien logement. Pour les démarches de changements d’adresse auprès des institutions et des entreprises (abonnement, électricité, gaz, etc…), vous pouvez bénéficier d’un accompagnement personnalisé et même faire une demande de prime de déménagement.

L’estimation du volume à déménager en ligne

Il s’agit d’un outil généralement proposé sur les plateformes ou encore sur les sites web pour mesurer avec précision le volume d’objets à déménager.

Plus d’une semaine après la mise en ligne des premiers résultats « Parcoursup », les étudiants qui demeurent incertains et livrés à eux-mêmes sont nombreux, et ce, à quelques semaines du bac. Sur liste d’attente ou recalés, ils attendent la suite des résultats, impuissants.

Néanmoins, 68 % des candidats Parcoursup ont déjà reçu au minimum une proposition d’admission postbac, d’après les derniers communiqués du ministère de l’Enseignement supérieur.

Chaque jour, le ministère officialise et communique les résultats des statistiques Parcoursup. L’objectif ? Être le plus transparent possible. Le 29 mai, 551 274 candidats ont reçu « au moins une proposition d’admission » sur le site. Parmi eux, 200 114 (soit environ 35 %) ont accepté définitivement une proposition, tandis que 224 304 (soit 40 %) sont encore en attente.

Les réponses Parcoursup

Depuis plusieurs jours, les 810 000 lycéens et étudiants qui sont inscrits sur Parcoursup sont confrontés aux réponses suivantes : – « Oui » : ils sont alors éligibles à la formation en question, et peuvent réserver leur place. – « Oui si » : l’admission de l’élève se fait selon des conditions de remise à niveau. – « En attente » : les candidats ne peuvent faire qu’une chose, attendre que des élèves devant leur position se désistent. – « Non » : pas la peine de chercher plus loin, impossible pour le candidat d’intégrer la formation.

Pour plus d’informations, retrouvez en détail le guide Parcoursup.

Particularité de la plateforme

Dans l’ancien système, sur APB, les étudiants hiérarchisaient leurs vœux. L’algorithme prenait en compte ce critère. Désormais, avec Parcoursup, cela a changé : il n’y a plus de hiérarchisation. Les candidats restent en attente dans autant de filières qu’ils le souhaitent, bloquant alors de nombreuses places pour des choix qu’au final ils abandonneront…

Aussi, contrairement à son ancêtre, Parcoursup se veut transparent, comme l’annonce Frédérique Vidal, la ministre de l’enseignement supérieur. Ce 21 mai, une partie de l’algorithme a été dévoilé, où l’on remarque l’exigence d’un quota de boursiers et la vérification de l’appartenance du candidat à la zone géographique de l’établissement.

Des algorithmes qui suscitent des réactions

Tous les jours, à chaque vague de nouveaux résultats, la plateforme se fait incendier sur les réseaux, par les futurs bacheliers. Une attente interminable pour ces candidats qui doivent jongler entre le site de Parcoursup et les révisions du bac. Les propositions seront d’ailleurs suspendues pendant les épreuves, afin d’éviter de parasiter l’examen.

Créé à l’origine pour faire face aux critiques de son prédécesseur APB, la plateforme doit faire ses preuves d’ici fin juin pour satisfaire les jeunes étudiants.

Résultats et impressions de Parcoursup

Crédit infographie Diplomeo

Les sites de petites annonces en ligne sont un business model florissant qui touche différents secteurs. Celui de l’automobile notamment n’a pas échappé à la règle avec le changement des habitudes de consommation des internautes et l’apogée de l’ère numérique. Zoom sur ce marché en plein essor.

Le business de la vente de voiture en ligne

On assiste depuis quelques années à un boom des startups de vente de voiture en ligne. Valorisées et plébiscitées, ces startups réalisent des levées de fonds spectaculaires. Elles deviennent ainsi des rivales sérieuses pour les circuits de distribution classique à tel point que les constructeurs et les concessionnaires ont décidé d’y investir plus sérieusement. C’est le cas notamment du groupe PSA qui offre aux automobilistes la possibilité de commander leur véhicule neuf en ligne. Une décision inévitable puisque la firme estime que 90% de leur clientèle initie leur achat sur internet et que d’autres grandes marques comme Smart ou Volkswagen ont déjà sauté le pas, dans leur zone respective.

Le marché de l’automobile français se digitalise

Aujourd’hui, les marchés de l’automobile les plus importants ne peuvent survivre sans leur réseau de startups locales spécialisées dans la vente en ligne. Renreche en Chine, Shit aux USA ou l’Allemande Auto1, sont devenues de véritables «licornes » dans leur domaine spécifique.

En 2017, le marché de l’automobile français a enregistré une hausse de 4.7% soit plus de 2 millions de voitures particulières ayant fait l’objet d’une transaction. Ces bons résultats seraient dus en grande partie à de nouvelles méthodes d’achat. Les particuliers sont de plus en plus nombreux à avoir recours aux plateformes de ventes de véhicules en ligne qui disposent de sérieux atouts pour les séduire.

Des plateformes efficaces et performantes

Ces places de marchés sont des lieux de rencontres et d’échanges entre les acheteurs et les propriétaires de véhicule à vendre, leur permettant de faire des transactions en toute sécurité et en toute simplicité. Commander une voiture sur ces plateformes est désormais chose aisée comme on commande un livre sur Amazon.

Les startups s’attaquent également à toutes les marques et tous les modèles, depuis les plus luxueuses aux plus populaires, des autos d’occasions aux véhicules neufs, des véhicules de tourisme aux utilitaires.

En effet, non seulement ces plateformes sont faciles à manipuler, mais elles permettent aussi d’avoir des prix plus attractifs sur une plus large gamme de véhicules. La comparaison des modèles concurrents ou des prix pour un même modèle de véhicule est devenue une pratique courante proposée par le mandataire auto. Sur Briocar par exemple, une Nissan Juke d’occasion se vendra 13980  € comparé à 16280 € en neuf.

La plateforme propose des services pour accompagner vendeur et acheteur. Il est donc possible d’avoir l’avis d’un expert afin d’effectuer un achat sûr, mais également moins cher. Le mandataire auto propose des tarifs inférieurs à ceux pratiqués en points de vente ainsi qu’un large choix sur les possibilités de financement.

Les entreprises communiquent pour informer, engager et divertir leurs clients ou leurs collaborateurs. Récemment, de nouvelles méthodes ont le vent en poupe et les idées ne manquent pas quand il s’agit de communiquer. Les anciennes façons ne sont pas pour autant mies de côté puisqu’elles gardent leur efficacité pour des actions de communication plus ciblées et plus spécifiques. Nous avons sélectionné pour vous plusieurs méthodes de communication qui marchent encore en 2018.

Les anciennes méthodes incontournables

La communication visuelle de l’entreprise passe éventuellement par la conception d’enseignes et de signalétiques en ligne et sur mesure comme Macapflag et ses drapeaux publicitaires, utilisables durant les évènementiels pour signaler un stand, ou en panneau signalétique à poser pour annoncer un local et embellir la façade.

La forme médiatique de la communication reste une méthode très palpable. Le choix du canal est large entre l’affichage qui est quasi-présente et parfaitement adaptable (sur transport public, sur mobilier urbain, etc.. ), la radio qui permet une communication instantanée, la télévision qui est la plus impactante ou encore la presse écrite qui aujourd’hui dispose du soutien infaillible d’Internet.

D’autres formes de communication plus classiques sont encore très souvent utilisées en marketing comme le flyer qui reste le meilleur outil à l’échelle locale avec un excellent rapport qualité/prix. L’e-mailing n’est guère plus très jeune, mais c’est un des outils qui soit encore capable de doper votre taux de conversion rapidement et à moindre coût. Pour les campagnes publicitaires, pensez également au phoning qui peut désormais être délocalisé et confié à des centres d’appels professionnels pour mutualiser les coûts.

Bien que ces anciennes méthodes de communication soient performantes, les entreprises doivent faire preuve d’imagination pour se démarquer. De nombreuses initiatives avant-gardistes font leur apparition depuis quelques années.

Les nouvelles tendances pour 2018

En 2018, le grand gagnant, c’est la communication digitale. Les formats de communication des entreprises ont changé tant dans la forme que le fonds pour répondre aux attentes des consommateurs et être plus conformes à leurs nouvelles habitudes de consommations et leurs comportements sociaux. Désormais, les entreprises mettent en avant les actions collectives, humanitaires ou environnementales dans lesquelles elles s’engagent afin d’attirer l’attention de leurs prospects ou fidéliser leur clientèle. Dans cette optique, certaines d’entre elles abandonnent le support papier au profit des contenus dynamiques et interactifs.

Aujourd’hui, le monde de la communication interne ou externe n’échappe plus à la mode des applications mobiles pour atteindre une cible plus large dont il devient une habitude de se connecter via un terminal tel que le Smartphone ou la tablette. Le procédé est simple et peu coûteux. Les informations circulent vite et deviennent virales lorsqu’elles utilisent des canaux professionnels ou les réseaux sociaux. C’est l’une des meilleures méthodes pour optimiser son e-réputation.

De même, pour garantir un bon taux d’engagement de la part de la cible, les entreprises n’hésitent plus à utiliser les nouvelles technologies de l’information comme l’intelligence artificielle, la digitalisation ou encore la réalité virtuelle. Depuis plusieurs mois par exemple, on peut jouer à des jeux interactifs sur les affichages publicitaires des abris-bus de certaines grandes métropoles européennes.

Les fabricants d’enseignes et de signalétiques publicitaires exploitent ces innovations. On peut aujourd’hui trouver sur le marché des enseignes interactives et tactiles qui vont aider à améliorer l’expérience client. Lors de salons professionnels ou pour votre communication interne, l’utilisation d’écran interactif tactile est un choix pertinent.

Les assistants vocaux qui utilisent la technologie de la machine learning constituent un nouveau territoire d’exploitation pour les marques qui automatisent déjà une grande partie de leur activité. La démocratisation de la réalité virtuelle va permettre de créer des expériences en cohérence avec les marques et leurs stratégies comme le fait de permettre aux consommateurs d’essayer virtuellement le produit avant de l’acheter.